Lần đầu tiên, kể từ 1997, Brisbane trở thành thủ phủ có giá nhà đắt thứ nhì tại Úc, với mức giá trung bình gần 1 triệu AUD.
Tình hình bất động sản Úc tháng 05.2024
Theo dữ liệu CoreLogic, thị trường nhà ở Úc hiện có mức giá trung bình khoảng hơn 785.000 AUD, tăng 0.8% so với tháng 04.2024. Giá nhà ở Úc đã tăng 16 tháng liên tiếp vì nhu cầu nhà ở vẫn cao hơn nhiều so với mức cung trên cả nước.
- Sydney vẫn là thủ phủ đắt đỏ nhất với giá bất động sản trung bình là 1.15 triệu AUD (tăng trưởng 0.6% trong tháng 05.2024)
- Brisbane trở thành thị trường địa ốc đắt thứ 2, với mức tăng 1.4%, đưa giá bất động sản trung bình lên 843.23 AUD.
- Canberra đứng ở vị trí thứ ba, theo sau là Melbourne, Adelaide và Perth.
Giá bất động sản Brisbane hiện cao hơn Melbourne
Tháng 01.2024, giá BĐS trung bình tại Brisbane được ghi nhận đã vượt mặt Melbourne với mức chênh lệch:
- Giá nhà trung bình ở Brisbane là 937.479 AUD – cao hơn 190 AUD so với Melbourne
- Giá căn hộ trung bình ở Brisbane là 615.429 AUD – cao hơn Melbourne 1.130 AUD.
- Giá trị BĐS tại Brisbane đã tăng 59.8% so với Melbourne chỉ tăng 11.2%. trong vòng 4-5 năm trở lại đây.
Tiềm năng bất động sản Melbourne trong thời gian tới?
Tuy thị trường nhà ở Melbourne chưa có biểu hiện mạnh mẽ như Brisbane trong năm qua nhưng vẫn có xu hướng tiếp tục tăng. Dưới đây là một số dự đoán của chuyên gia BĐS Úc về Melbourne năm 2024:
| Chuyên gia | Mức giá dự đoán về BĐS Melbourne |
| ANZ | Tăng giá khoảng 3 – 4% |
| CBA | Tăng giá khoảng 5% |
| NAB | Tăng giá khoảng 5.5% |
| Westpac | Tăng giá khoảng 3% |
| PropTrack | Tăng giá khoảng 1 – 4% |
| SQM | Giảm giá khoảng 3% |
Theo chuyên gia bất động sản Doslink, đây là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào bất động sản Melbourne kể cả căn hộ, nhà phố, biệt thự, …
Quý nhà đầu tư mong muốn sở hữu BĐS Úc vĩnh viễn với tiềm năng đầu tư mạnh mẽ? Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Doslink, vì chúng tôi là:
- Chuyên gia bất động sản Úc
- Cố vấn tài chính
- Chuyên gia pháp lý
- Chuyên gia khảo sát, đánh giá các khoản khấu trừ khấu hao
