Yarra One

Căn hộ cao cấp Yarra One

doslink real

YARRA ONE

South Yarra, Melbourne

Tổng quan dự án

Vị trí

Yarra One nằm tại đường Claremont – South Yarra, liền kề bờ sông Yarra xinh đẹp và cạnh những khu vực sôi động bậc nhất thành phố Melbourne như Phố Chapel, công viên Como, Vườn Bách thảo Hoàng gia Victoria,…
Vị trí gần các trường Đại học danh tiếng, chỉ cách 05 phút đi tàu như Melbourne High School, Melbourne Girls’ Grammar, Melbourne Grammar, Mac. Robertson Girls’ High School,..
Trạm South Yarra Station kết nối di chuyển giữa Toorak Road và Chapel Street bằng tàu điện với khoảng cách gần nhất đến với trung tâm Melbourne.

Tiện nghi & tiện ích khu vực

Các tiện ích nội khu dự án bao gồm
  • Sảnh tiếp tân theo chuẩn Khách sạn 4 sao
  • Khu thương mại mua sắm tại tầng 1 – 3
  • Phòng ăn riêng cho cư dân, hầm rượu và lounge tiếp khách riêng biệt
  • Hồ bơi view toàn cảnh Thành phố Melbourne
  • Khu biệt lập cho hoạt động thể dục thể thao như spa, gym, yoga & phòng tập nhảy,…
  • Tầng thượng có lò sưởi chung, ghế tiếp khách và giường trong vườn
Đối với các tiện ích ngoại khu, nhờ vị trí tọa lạc đắc địa, cư dân Yarra One được thừa hưởng các tiện nghi khu vực đa dạng như trường học, bệnh viện, ga tàu điện, khu vui chơi giải trí và các trung tâm thương mại lớn, hiện đại tại thành phố Melbourne.

Loại hình căn hộ

Tòa tháp Yarra One cao 27 tầng, gồm 251 căn hộ cao gấp với các loại hình:

Căn hộ 1 phòng ngủ - 1 nhà vệ sinh

https://my.matterport.com/show/?m=KLRzrDNdQNJ

Căn hộ 2 phòng ngủ - 1 nhà vệ sinh

https://my.matterport.com/show/?m=yvigzAtqXx6

Căn hộ 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh

https://my.matterport.com/show/?m=Cg6WH44J1xk

Căn hộ 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh

https://my.matterport.com/show/?m=SRVJCj6pWpd

Căn hộ 3 phòng ngủ - 3 nhà vệ sinh

https://my.matterport.com/show/?m=CkxGfpyDqHE

Nội thất căn hộ

Tất cả các căn hộ tại Yarra One đều được thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết. Nội thất nổi bật với sàn gỗ chevron mịn và mặt bàn bằng đá cẩm thạch. Cửa sổ thông suốt, cao từ sàn đến trần căn hộ. Nội thất trần, sàn theo thiết kế hiện đại và chất lượng, đem đến lối sống sang trọng bậc nhất cho gia chủ.

Thanh toán

Dự án căn hộ Yarra One hiện đã hoàn thành và chào đón các cư dân vào ở. Để đặt mua dự án hoặc yêu cầu cung cấp thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Doslink Real Estate tại đây.

Câu hỏi thường gặp

BĐS Úc cho phép người nước ngoài mua và sở hữu vĩnh viễn.

Người nước ngoài hoặc người có thị thực tạm trú như thị thực du học sinh (visa 500), thị thực tay nghề (visa 482, 491, 494…), thị thực đầu tư kinh doanh (visa 188) được phép mua và sở hữu BĐS tại xứ sở chuột túi.

Quy định từ Chính phủ Úc, người nước ngoài yêu cầu phải có giấy phép của Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) trước khi mua BĐS. Người mua nhà đất có thể nộp đơn xin FIRB trực tuyến mà không cần sang Úc. Đối với nhà/ dự án nhà đầu tư đã xin phép Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) thì người mua không cần phải xin cấp phép.

Có, du học sinh có thể mua nhà ở Úc.

Tuy nhiên, du học sinh thường sẽ gặp khó khăn trong việc mua nhà do các yêu cầu về tài chính và điều kiện vay vốn của Ngân hàng Úc. Điều quan trọng là du học sinh cần có đủ tài chính để mua nhà và đáp ứng các yêu cầu vay vốn của Ngân hàng (như thu nhập ổn định, khả năng trả nợ,…).

Ngoài ra, du học sinh cũng cần hiểu rõ các quy định và luật pháp liên quan đến việc mua nhà ở Úc.

Có, phụ huynh có thể mua nhà cho con du học tại Úc.

Người mua có thể đứng tên là phụ huynh hoặc sử dụng tên của con du học sinh. Tuy nhiên, việc mua nhà không chắc chắn rằng con du học sinh sẽ được ở lại Úc sau khi hoàn thành khóa học. Để ở lại Úc sau khi du học, con sẽ cần xin visa định cư hoặc visa tay nghề tương ứng. 

Để tìm hiểu kỹ về quy định và yêu cầu của các loại visa này bạn có thể liên hệ với doslink để được biết thêm thông tin chi tiết.

Để sở hữu bất động sản tại Úc, bạn phải xin giấy phép mua nhà từ Ủy ban Đầu tư Nước ngoài (FIRB). Việc này áp dụng cho người nước ngoài không phải là người có thường trú tại Úc.
  • Chọn khu vực quan tâm đầu tư
  • Tìm hiểu về loại hình BĐS
  • Đặt cọc giữ chỗ
  • Chỉ định Luật sư hỗ trợ giao dịch mua
  • Kí Hợp đồng mua bán
  • Thanh toán tiền đặt cọc
  • Xin cấp phép đầu tư FIRB
  • Thanh toán theo tiến độ, nhận bàn giao
  • Phí xét duyệt đầu tư (FIRB)
  • Thuế trước bạ 
  • Phí luật sư
  • Phí sang tên
  • Phí quản lí và vận hành Bất động sản
  • Thuế nhà đất
  • Phí cơ sở hạ tầng
  • Khó khăn khi hợp thức hóa cách chuyển tiền ra nước ngoài theo quy định nhà nước
  • Thiếu thông tin về chính sách đầu tư tại Úc
  • Không hiểu rõ pháp lý, thông tin về dự án
  • Tìm hiểu chưa rõ khu vực đầu tư, bất động sản tại khu vực không phát triển, không có tiềm năng cho thuê hoặc tăng giá
  • Chủ dự án có tiến độ xây dựng chậm trễ

Không giới hạn số lượng BĐS mà người nước ngoài sở hữu tại Úc với điều kiện đó là BĐS mới.

Nhà đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng BĐS của mình để kinh doanh như cho thuê, chỉ cần thoả mãn các yêu cầu về thuế phí tại Úc. 

Nhà đầu tư có thể tự cho thuê hoặc sử dụng các đơn vị quản lý BĐS.

0 +
Trusted Companies
AZURE
Colliers logo
FAR EAST CONSORTIUM
Metricon
HIA

HOTLINE

Liên hệ chuyên viên tư vấn Bất động sản Úc