Wynbrook

Biệt thự Wynbrook

doslink real

Wynbrook

West Melbourne

Wynbrook

Liên hệ

Biệt thự Wynbrook là dự án nằm ở khu thịnh vượng phía Tây Melbourne, được thiết kế và phát triển bởi nhà thầu uy tín DACLAND. Khu dân cư tách biệt Wynbrook mang đến không khí trong lành, bình yên ngay thềm nhà.

4
phòng ngủ

2
phòng tắm

2
chỗ đậu xe

I.

Thông tin dự án

wynbrook village 4
wynbrook village

II.

Vị trí dự án

Biệt thự Wynbrook tọa lạc ngay bên bờ sông Werribee, gần kề các tiện ích:
Trường học tiêu biểu như Tiểu học Manor Lakes Primary School, Trường cao đẳng Manor Lakes, Cao đẳng Wyndham Vale Christian,…
Bệnh viện Wyndham Vale Super Clinic, Werribee Mercy
Khu mua sắm, siêu thị Manor Lakes Central Shopping Centre, Walton H, Werribee Plaza,…
Giao thông liền kề trạm xe lửa Wyndham vale.

III.

Nội thất dự án

Biệt thự Wynbrook được trang bị nội thất cao cấp giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống sang trọng bậc nhất.
  • Hệ thống máy lạnh
  • Thảm trải và lót gạch toàn bộ
  • Mặt bếp được ốp đá
  • Trang bị máy rửa chén và các thiết bị gia dụng cao cấp
  • Lưới chắn côn trùng
  • Lò nướng
  • Máy hút mùi
  • Microwave đặt âm trong tủ
Ngoài ra căn hộ còn trang bị garage xe hơi, cảnh quan hàng rào,….
wynbrook noi that 12
wynbrook noi that 11

IV.

Thanh toán

Dự án Biệt thự Wynbrook hiện đã hoàn thành và sẵn sàng bàn giao. Để đặt mua dự án hoặc yêu cầu cung cấp thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Doslink Real Estate tại đây.

Câu hỏi thường gặp

BĐS Úc cho phép người nước ngoài mua và sở hữu vĩnh viễn.

Người nước ngoài hoặc người có thị thực tạm trú như thị thực du học sinh (visa 500), thị thực tay nghề (visa 482, 491, 494…), thị thực đầu tư kinh doanh (visa 188) được phép mua và sở hữu BĐS tại xứ sở chuột túi.

Quy định từ Chính phủ Úc, người nước ngoài yêu cầu phải có giấy phép của Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) trước khi mua BĐS. Người mua nhà đất có thể nộp đơn xin FIRB trực tuyến mà không cần sang Úc. Đối với nhà/ dự án nhà đầu tư đã xin phép Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) thì người mua không cần phải xin cấp phép.

Có, du học sinh có thể mua nhà ở Úc.

Tuy nhiên, du học sinh thường sẽ gặp khó khăn trong việc mua nhà do các yêu cầu về tài chính và điều kiện vay vốn của Ngân hàng Úc. Điều quan trọng là du học sinh cần có đủ tài chính để mua nhà và đáp ứng các yêu cầu vay vốn của Ngân hàng (như thu nhập ổn định, khả năng trả nợ,…).

Ngoài ra, du học sinh cũng cần hiểu rõ các quy định và luật pháp liên quan đến việc mua nhà ở Úc.

Có, phụ huynh có thể mua nhà cho con du học tại Úc.

Người mua có thể đứng tên là phụ huynh hoặc sử dụng tên của con du học sinh. Tuy nhiên, việc mua nhà không chắc chắn rằng con du học sinh sẽ được ở lại Úc sau khi hoàn thành khóa học. Để ở lại Úc sau khi du học, con sẽ cần xin visa định cư hoặc visa tay nghề tương ứng. 

Để tìm hiểu kỹ về quy định và yêu cầu của các loại visa này bạn có thể liên hệ với doslink để được biết thêm thông tin chi tiết.

Để sở hữu bất động sản tại Úc, bạn phải xin giấy phép mua nhà từ Ủy ban Đầu tư Nước ngoài (FIRB). Việc này áp dụng cho người nước ngoài không phải là người có thường trú tại Úc.
  • Chọn khu vực quan tâm đầu tư
  • Tìm hiểu về loại hình BĐS
  • Đặt cọc giữ chỗ
  • Chỉ định Luật sư hỗ trợ giao dịch mua
  • Kí Hợp đồng mua bán
  • Thanh toán tiền đặt cọc
  • Xin cấp phép đầu tư FIRB
  • Thanh toán theo tiến độ, nhận bàn giao
  • Phí xét duyệt đầu tư (FIRB)
  • Thuế trước bạ 
  • Phí luật sư
  • Phí sang tên
  • Phí quản lí và vận hành Bất động sản
  • Thuế nhà đất
  • Phí cơ sở hạ tầng
  • Khó khăn khi hợp thức hóa cách chuyển tiền ra nước ngoài theo quy định nhà nước
  • Thiếu thông tin về chính sách đầu tư tại Úc
  • Không hiểu rõ pháp lý, thông tin về dự án
  • Tìm hiểu chưa rõ khu vực đầu tư, bất động sản tại khu vực không phát triển, không có tiềm năng cho thuê hoặc tăng giá
  • Chủ dự án có tiến độ xây dựng chậm trễ

Không giới hạn số lượng BĐS mà người nước ngoài sở hữu tại Úc với điều kiện đó là BĐS mới.

Nhà đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng BĐS của mình để kinh doanh như cho thuê, chỉ cần thoả mãn các yêu cầu về thuế phí tại Úc. 

Nhà đầu tư có thể tự cho thuê hoặc sử dụng các đơn vị quản lý BĐS.

HOTLINE

Liên hệ chuyên viên tư vấn Bất động sản Úc