Queen’s Wharf Residences

Căn hộ cao cấp
Queen’s Wharf Residences

doslink real

QUEEN’S WHARF RESIDENCES
Brisbane, Queensland

I.

Tổng quan dự án

Tọa lạc ngay trung tâm Brisbane – thủ phủ Queensland, tòa tháp căn hộ Queen’s Wharf (Bến Nữ Hoàng) là sự kết hợp giữa địa thế tuyệt vời và tiện ích đỉnh cao, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp trong lòng khu phức hợp sang trọng bậc nhất Brisbane.

1 - 3
phòng ngủ

1 - 2
phòng tắm

Bãi đậu xe
riêng

Queen’s Wharf Residences

II.

Vị trí

Tọa lạc ngay giữa trung tâm hành chính, tài chính và giáo dục Brisbane, Tòa tháp căn hộ Queen’s Wharf Residences sở hữu không gian sống tuyệt vời, trải nghiệm cuộc sống thượng lưu bậc nhất với các tiện nghi đỉnh cao ngay trái tim Thành phố Brisbane.
Công viên City Botanical Garden, South Bank Parklands
Trường học nổi tiếng Queensland University of Technology (QUT top 8), Australian Institute of Management (AIM), Charles Sturt University, Griffiths University, Australis Institute of Technology & Education, University of Queensland…
Giao thông liền kề ga Queen Street và bến phà North Quay, tàu điện, bus

III.

Tiện nghi & tiện ích khu vực

Toàn bộ quần thể Queen’s Wharf được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh, thân thiện và hài hoà với thiên nhiên với hơn 10.000 mét vuông đường hành lang.
Tiện ích nội khu tòa nhà gồm có:
  • Khách sạn 6 sao
  • Sòng bài quốc tế
  • Hồ bơi 22m
  • Phòng Gym, Yoga
  • Phòng Spa, xông hơi
  • Rạp chiếu phim
  • Louge
  • Khu ăn riêng
  • Khu làm việc / họp riêng
  • Sky deck
Ngoại khu dự án, cư dân Queen’s Wharf có thể dễ dàng tiếp cận tất cả những địa điểm mang tính biểu tượng tự hào của Brisabane: Brisbane CB) và ga tàu Queen Street; Vườn Bách Thảo; Đại học Công Nghệ Queensland; Cầu Neville Bonner; Trung tăm văn hoá và giải trí Southbank – nơi có bảo tàng, trung tâm biểu diễn nghệ thuật, thư viện và nhiều khu phức hợp ẩm thực, mua sắm tấp nập.

IV.

Nội thất căn hộ

Tòa tháp 64 tầng Australia bao gồm 667 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ với thiết kế nội thất cao cấp tone màu trầm hoặc sáng theo tuỳ chọn.
Queens Wharf Residences6
Queens Wharf Residences2
Queens Wharf Residences 3bedroom
Queens Wharf Residences8
Queens Wharf Residences7
Queens Wharf Residences3
Queens Wharf Residences5
V.

Thanh toán

Dự án căn hộ cao cấp Queen’s Wharf Residences đang hoàn thành ở các giai đoạn cuối và sẵn sàng chào đón cư dân vào ở. Để đặt mua dự án hoặc yêu cầu cung cấp thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Doslink Real Estate tại đây.

Câu hỏi thường gặp

BĐS Úc cho phép người nước ngoài mua và sở hữu vĩnh viễn.

Người nước ngoài hoặc người có thị thực tạm trú như thị thực du học sinh (visa 500), thị thực tay nghề (visa 482, 491, 494…), thị thực đầu tư kinh doanh (visa 188) được phép mua và sở hữu BĐS tại xứ sở chuột túi.

Quy định từ Chính phủ Úc, người nước ngoài yêu cầu phải có giấy phép của Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) trước khi mua BĐS. Người mua nhà đất có thể nộp đơn xin FIRB trực tuyến mà không cần sang Úc. Đối với nhà/ dự án nhà đầu tư đã xin phép Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) thì người mua không cần phải xin cấp phép.

Có, du học sinh có thể mua nhà ở Úc.

Tuy nhiên, du học sinh thường sẽ gặp khó khăn trong việc mua nhà do các yêu cầu về tài chính và điều kiện vay vốn của Ngân hàng Úc. Điều quan trọng là du học sinh cần có đủ tài chính để mua nhà và đáp ứng các yêu cầu vay vốn của Ngân hàng (như thu nhập ổn định, khả năng trả nợ,…).

Ngoài ra, du học sinh cũng cần hiểu rõ các quy định và luật pháp liên quan đến việc mua nhà ở Úc.

Có, phụ huynh có thể mua nhà cho con du học tại Úc.

Người mua có thể đứng tên là phụ huynh hoặc sử dụng tên của con du học sinh. Tuy nhiên, việc mua nhà không chắc chắn rằng con du học sinh sẽ được ở lại Úc sau khi hoàn thành khóa học. Để ở lại Úc sau khi du học, con sẽ cần xin visa định cư hoặc visa tay nghề tương ứng. 

Để tìm hiểu kỹ về quy định và yêu cầu của các loại visa này bạn có thể liên hệ với doslink để được biết thêm thông tin chi tiết.

Để sở hữu bất động sản tại Úc, bạn phải xin giấy phép mua nhà từ Ủy ban Đầu tư Nước ngoài (FIRB). Việc này áp dụng cho người nước ngoài không phải là người có thường trú tại Úc.
  • Chọn khu vực quan tâm đầu tư
  • Tìm hiểu về loại hình BĐS
  • Đặt cọc giữ chỗ
  • Chỉ định Luật sư hỗ trợ giao dịch mua
  • Kí Hợp đồng mua bán
  • Thanh toán tiền đặt cọc
  • Xin cấp phép đầu tư FIRB
  • Thanh toán theo tiến độ, nhận bàn giao
  • Phí xét duyệt đầu tư (FIRB)
  • Thuế trước bạ 
  • Phí luật sư
  • Phí sang tên
  • Phí quản lí và vận hành Bất động sản
  • Thuế nhà đất
  • Phí cơ sở hạ tầng
  • Khó khăn khi hợp thức hóa cách chuyển tiền ra nước ngoài theo quy định nhà nước
  • Thiếu thông tin về chính sách đầu tư tại Úc
  • Không hiểu rõ pháp lý, thông tin về dự án
  • Tìm hiểu chưa rõ khu vực đầu tư, bất động sản tại khu vực không phát triển, không có tiềm năng cho thuê hoặc tăng giá
  • Chủ dự án có tiến độ xây dựng chậm trễ

Không giới hạn số lượng BĐS mà người nước ngoài sở hữu tại Úc với điều kiện đó là BĐS mới.

Nhà đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng BĐS của mình để kinh doanh như cho thuê, chỉ cần thoả mãn các yêu cầu về thuế phí tại Úc. 

Nhà đầu tư có thể tự cho thuê hoặc sử dụng các đơn vị quản lý BĐS.

0 +
Trusted Companies
AZURE
Colliers logo
FAR EAST CONSORTIUM
Metricon
HIA

HOTLINE

Liên hệ chuyên viên tư vấn Bất động sản Úc