Nhà phố Tarneit Orchard

doslink real

TARNEIT ORCHARD
Corner Leakes Road & Heartlands Boulveard, Tarneit VIC 3029

Tarneit Orchard

HOT

Liên hệ

Dự án nhà phố cao cấp Tarneit Orchard mang đến tiện nghi phong phú ngay trước cửa nhà. Đây là dự án được coi là tiềm năng và nổi bật nhất khu vực ngoại ô Melbourne, cách trung tâm thành phố chỉ 30 phút di chuyển.

3
phòng ngủ

2 - 3
nhà vệ sinh

1 - 2
chỗ đậu xe

I.

Thông tin dự án

Soho Lot 437 Patrobas Loop Capeside Apollo
orchard tarneit 1

II.

Vị trí dự án

Nhà phố Tarneit Orchard nằm ở phía Tây Melbourne, cách 750m tới Trạm tàu Tarneit mới (Abilon), dự kiến hoàn thành năm 2025.
Trường tiểu học và trung học: Tarneit College, St John The Apostke School, Baden Power College cách dự án chỉ 5 phút di chuyển.
Các trung tâm mua sắm, siêu thị cách từ 5 – 13 phút di chuyển. Cư dân có thể đi vào trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 30 phút lái xe.
Vị trí dự án được coi là tiềm năng bậc nhất khu vực Tây Melbourne với giá trị tăng trưởng dự kiến lên đến 8%/năm.
562bc35a dbf3 4870 a596 8d4b8496c98e w1920 h1080

III.

Nội thất dự án

Chìa khóa trao tay – Nội thất cao cấp
  • Trần hoàn thiện: 2590mm
  • Rèm cuốn và lưới chống ruồi
  • Bếp mặt đá 20mm
  • Sàn gỗ khu vực phòng khách, nhà bếp
  • Thảm phòng ngủ
  • Hệ thống sưởi
  • Hệ thống làm mát
  • Hoàn thiện chỗ đậu xe và lối vào
  • Cảnh quang và hàng rào
  • Hộp thư
  • Hệ thống báo động cảm ứng
  • Đèn LED âm trần
2991 2 KANANGRA WOLLERT copy 1000x667 1
3429 2 KANANGRA WOLLERT copy 1000x667 1
8215 JY 2 BLOOM copy 1000x667 1
3049 2 KANANGRA WOLLERT copy 1000x667 1
3426 2 KANANGRA WOLLERT copy
2 1

IV.

Mặt bằng nhà

1 2
6 1
Mặt bằng căn trệt + lầu gồm: 3 phòng ngủ – 3 Nhà vệ sinh – 2 chỗ đậu xe
tarneit orchard 1
Mặt bằng căn trệt gồm: 3 phòng ngủ – 2 Nhà vệ sinh – 1 chỗ đậu xe
V.

Thanh toán

Dự án nhà phố Tarneit Orchard hiện đã hoàn thiện và đang mở bán. Để đặt mua dự án hoặc yêu cầu cung cấp thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Doslink Real Estate tại đây.

Câu hỏi thường gặp

BĐS Úc cho phép người nước ngoài mua và sở hữu vĩnh viễn.

Người nước ngoài hoặc người có thị thực tạm trú như thị thực du học sinh (visa 500), thị thực tay nghề (visa 482, 491, 494…), thị thực đầu tư kinh doanh (visa 188) được phép mua và sở hữu BĐS tại xứ sở chuột túi.

Quy định từ Chính phủ Úc, người nước ngoài yêu cầu phải có giấy phép của Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) trước khi mua BĐS. Người mua nhà đất có thể nộp đơn xin FIRB trực tuyến mà không cần sang Úc. Đối với nhà/ dự án nhà đầu tư đã xin phép Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) thì người mua không cần phải xin cấp phép.

Có, du học sinh có thể mua nhà ở Úc.

Tuy nhiên, du học sinh thường sẽ gặp khó khăn trong việc mua nhà do các yêu cầu về tài chính và điều kiện vay vốn của Ngân hàng Úc. Điều quan trọng là du học sinh cần có đủ tài chính để mua nhà và đáp ứng các yêu cầu vay vốn của Ngân hàng (như thu nhập ổn định, khả năng trả nợ,…).

Ngoài ra, du học sinh cũng cần hiểu rõ các quy định và luật pháp liên quan đến việc mua nhà ở Úc.

Có, phụ huynh có thể mua nhà cho con du học tại Úc.

Người mua có thể đứng tên là phụ huynh hoặc sử dụng tên của con du học sinh. Tuy nhiên, việc mua nhà không chắc chắn rằng con du học sinh sẽ được ở lại Úc sau khi hoàn thành khóa học. Để ở lại Úc sau khi du học, con sẽ cần xin visa định cư hoặc visa tay nghề tương ứng. 

Để tìm hiểu kỹ về quy định và yêu cầu của các loại visa này bạn có thể liên hệ với doslink để được biết thêm thông tin chi tiết.

Để sở hữu bất động sản tại Úc, bạn phải xin giấy phép mua nhà từ Ủy ban Đầu tư Nước ngoài (FIRB). Việc này áp dụng cho người nước ngoài không phải là người có thường trú tại Úc.
  • Chọn khu vực quan tâm đầu tư
  • Tìm hiểu về loại hình BĐS
  • Đặt cọc giữ chỗ
  • Chỉ định Luật sư hỗ trợ giao dịch mua
  • Kí Hợp đồng mua bán
  • Thanh toán tiền đặt cọc
  • Xin cấp phép đầu tư FIRB
  • Thanh toán theo tiến độ, nhận bàn giao
  • Phí xét duyệt đầu tư (FIRB)
  • Thuế trước bạ 
  • Phí luật sư
  • Phí sang tên
  • Phí quản lí và vận hành Bất động sản
  • Thuế nhà đất
  • Phí cơ sở hạ tầng
  • Khó khăn khi hợp thức hóa cách chuyển tiền ra nước ngoài theo quy định nhà nước
  • Thiếu thông tin về chính sách đầu tư tại Úc
  • Không hiểu rõ pháp lý, thông tin về dự án
  • Tìm hiểu chưa rõ khu vực đầu tư, bất động sản tại khu vực không phát triển, không có tiềm năng cho thuê hoặc tăng giá
  • Chủ dự án có tiến độ xây dựng chậm trễ

Không giới hạn số lượng BĐS mà người nước ngoài sở hữu tại Úc với điều kiện đó là BĐS mới.

Nhà đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng BĐS của mình để kinh doanh như cho thuê, chỉ cần thoả mãn các yêu cầu về thuế phí tại Úc. 

Nhà đầu tư có thể tự cho thuê hoặc sử dụng các đơn vị quản lý BĐS.

0 +
Trusted Companies
AZURE
Colliers logo
FAR EAST CONSORTIUM
Metricon
HIA

HOTLINE

Liên hệ chuyên viên tư vấn Bất động sản Úc