Elwood

Nhà phố Elwood

doslink real

ELWOOD
Mango Hill, Brisbane, QLD

Elwood

Liên hệ

ELWOOD – Dự án nhà phố liền kề chuẩn đẳng cấp sống Úc, khu biệt lập chỉ duy nhất 68 căn hộ. Với chất lượng hoàn thiện cao cấp, tiện nghi và cảnh quan thiên nhiên ngay tại Vùng ngoại ô Mango Hill, Brisbane. Elwood là dự án nhà phố mới duy nhất được mở bán tại Brisbane trong tháng 10/2023.

3 - 4
phòng ngủ

2 - 3
phòng tắm

1 - 2
chỗ đậu xe

I.

Thông tin dự án

townhouse elwood7
townhouse elwood05

II.

Vị trí dự án

Nhà phố Elwood được thiết kế nghệ thuật và phát triển bởi chủ đầu tư AZURE, nhà đầu tư hàng đầu về phong cách sống tại khu nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp. Các tiện nghi thể hiện sự lựa chọn tỉ mỉ nâng tầm cuộc sống hiện đại nhà đầu tư với mong muốn tối ưu hóa phúc lợi sống cho cư dân ngay thềm nhà.

III.

Nội thất và tiện ích

townhouse elwood3
elwood6
townhouse elwood4
pool

IV.

Mặt bằng nhà

townhouse elwood6
RGjNg4JA

IV.

Thanh toán

Nhà phố Elwood hiện là dự án duy nhất được mở bán tại Brisbane trong tháng 10/2023. Dự án dự kiến bàn giao hoàn thiện đến cư dân từ Quý 3/2025. Để đặt mua dự án hoặc yêu cầu cung cấp thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Doslink Real Estate tại đây.
bedroom

Câu hỏi thường gặp

BĐS Úc cho phép người nước ngoài mua và sở hữu vĩnh viễn.

Người nước ngoài hoặc người có thị thực tạm trú như thị thực du học sinh (visa 500), thị thực tay nghề (visa 482, 491, 494…), thị thực đầu tư kinh doanh (visa 188) được phép mua và sở hữu BĐS tại xứ sở chuột túi.

Quy định từ Chính phủ Úc, người nước ngoài yêu cầu phải có giấy phép của Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) trước khi mua BĐS. Người mua nhà đất có thể nộp đơn xin FIRB trực tuyến mà không cần sang Úc. Đối với nhà/ dự án nhà đầu tư đã xin phép Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) thì người mua không cần phải xin cấp phép.

Có, du học sinh có thể mua nhà ở Úc.

Tuy nhiên, du học sinh thường sẽ gặp khó khăn trong việc mua nhà do các yêu cầu về tài chính và điều kiện vay vốn của Ngân hàng Úc. Điều quan trọng là du học sinh cần có đủ tài chính để mua nhà và đáp ứng các yêu cầu vay vốn của Ngân hàng (như thu nhập ổn định, khả năng trả nợ,…).

Ngoài ra, du học sinh cũng cần hiểu rõ các quy định và luật pháp liên quan đến việc mua nhà ở Úc.

Có, phụ huynh có thể mua nhà cho con du học tại Úc.

Người mua có thể đứng tên là phụ huynh hoặc sử dụng tên của con du học sinh. Tuy nhiên, việc mua nhà không chắc chắn rằng con du học sinh sẽ được ở lại Úc sau khi hoàn thành khóa học. Để ở lại Úc sau khi du học, con sẽ cần xin visa định cư hoặc visa tay nghề tương ứng. 

Để tìm hiểu kỹ về quy định và yêu cầu của các loại visa này bạn có thể liên hệ với doslink để được biết thêm thông tin chi tiết.

Để sở hữu bất động sản tại Úc, bạn phải xin giấy phép mua nhà từ Ủy ban Đầu tư Nước ngoài (FIRB). Việc này áp dụng cho người nước ngoài không phải là người có thường trú tại Úc.
  • Chọn khu vực quan tâm đầu tư
  • Tìm hiểu về loại hình BĐS
  • Đặt cọc giữ chỗ
  • Chỉ định Luật sư hỗ trợ giao dịch mua
  • Kí Hợp đồng mua bán
  • Thanh toán tiền đặt cọc
  • Xin cấp phép đầu tư FIRB
  • Thanh toán theo tiến độ, nhận bàn giao
  • Phí xét duyệt đầu tư (FIRB)
  • Thuế trước bạ 
  • Phí luật sư
  • Phí sang tên
  • Phí quản lí và vận hành Bất động sản
  • Thuế nhà đất
  • Phí cơ sở hạ tầng
  • Khó khăn khi hợp thức hóa cách chuyển tiền ra nước ngoài theo quy định nhà nước
  • Thiếu thông tin về chính sách đầu tư tại Úc
  • Không hiểu rõ pháp lý, thông tin về dự án
  • Tìm hiểu chưa rõ khu vực đầu tư, bất động sản tại khu vực không phát triển, không có tiềm năng cho thuê hoặc tăng giá
  • Chủ dự án có tiến độ xây dựng chậm trễ

Không giới hạn số lượng BĐS mà người nước ngoài sở hữu tại Úc với điều kiện đó là BĐS mới.

Nhà đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng BĐS của mình để kinh doanh như cho thuê, chỉ cần thoả mãn các yêu cầu về thuế phí tại Úc. 

Nhà đầu tư có thể tự cho thuê hoặc sử dụng các đơn vị quản lý BĐS.

HOTLINE

Liên hệ chuyên viên tư vấn Bất động sản Úc