Reverie Caulfield Park

CĂN HỘ REVERIE CAULFIELD PARK

doslink real

Reverie Caulfield Park

Melbourne, VIC

Reverie Caulfield Park

Liên hệ

Tọa lạc khu Đông Nam Melbourne – Caulfield nổi tiếng khi có khuôn viên đại học Monash khu vực này. Reverie, Dự án căn hộ với phong cách riêng, sẽ mang đến một ngôi nhà mơ ước trên mảnh đất thiên đường của riêng bạn.

2 - 3
phòng ngủ

2
phòng tắm

1 - 3
chỗ đậu xe

I.

Thông tin dự án

1715135397294-a4b29f33-40f1-40c9-b7a2-2de0e8c31446_11
65822f77eef367f341ef9c4a arial map2

II.

Tiện ích khu vực

Gia đình bạn được tận hưởng cuộc sống như mơ mỗi ngày với tất cả mọi tiện ích hiện hữu gần hơn bạn nghĩ khi căn hộ chỉ cách trung tâm Melbourne chỉ 20 phút di chuyển.

III.

Thiết kế tối ưu

1715135397294 a4b29f33 40f1 40c9 b7a2 2de0e8c31446 3 1

IV.

Nội thất và tiện ích

6575fcd9fcf807e5be3dca8c GALLERY 6 p 800
6575fcd9bbf8d02c1d9607d4 GALLERY 8 p 800 1
1715135397294 a4b29f33 40f1 40c9 b7a2 2de0e8c31446 77
image 1 1
6575fcd88d080b05abffea65 GALLERY 7 p 800
Reverie Brochure-hình ảnh-12

V.

Thanh toán

Reverie mang thiết kế đường cong uyển chuyển, thể hiện nét kiến trúc độc đáo và làm nổi bật vẻ đẹp vượt thời gian, đồng thời hòa quyện một cách tự nhiên với không gian xanh mát xung quanh Công viên Caulfield.

Để đặt mua dự án hoặc yêu cầu cung cấp thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Doslink Real Estate tại đây.

657b298b757fabe8d92a67f1 0282 01 04 HERO DUSK 12.11.32 p 500

Câu hỏi thường gặp

BĐS Úc cho phép người nước ngoài mua và sở hữu vĩnh viễn.

Người nước ngoài hoặc người có thị thực tạm trú như thị thực du học sinh (visa 500), thị thực tay nghề (visa 482, 491, 494…), thị thực đầu tư kinh doanh (visa 188) được phép mua và sở hữu BĐS tại xứ sở chuột túi.

Quy định từ Chính phủ Úc, người nước ngoài yêu cầu phải có giấy phép của Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) trước khi mua BĐS. Người mua nhà đất có thể nộp đơn xin FIRB trực tuyến mà không cần sang Úc. Đối với nhà/ dự án nhà đầu tư đã xin phép Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) thì người mua không cần phải xin cấp phép.

Có, du học sinh có thể mua nhà ở Úc.

Tuy nhiên, du học sinh thường sẽ gặp khó khăn trong việc mua nhà do các yêu cầu về tài chính và điều kiện vay vốn của Ngân hàng Úc. Điều quan trọng là du học sinh cần có đủ tài chính để mua nhà và đáp ứng các yêu cầu vay vốn của Ngân hàng (như thu nhập ổn định, khả năng trả nợ,…).

Ngoài ra, du học sinh cũng cần hiểu rõ các quy định và luật pháp liên quan đến việc mua nhà ở Úc.

Có, phụ huynh có thể mua nhà cho con du học tại Úc.

Người mua có thể đứng tên là phụ huynh hoặc sử dụng tên của con du học sinh. Tuy nhiên, việc mua nhà không chắc chắn rằng con du học sinh sẽ được ở lại Úc sau khi hoàn thành khóa học. Để ở lại Úc sau khi du học, con sẽ cần xin visa định cư hoặc visa tay nghề tương ứng. 

Để tìm hiểu kỹ về quy định và yêu cầu của các loại visa này bạn có thể liên hệ với doslink để được biết thêm thông tin chi tiết.

Để sở hữu bất động sản tại Úc, bạn phải xin giấy phép mua nhà từ Ủy ban Đầu tư Nước ngoài (FIRB). Việc này áp dụng cho người nước ngoài không phải là người có thường trú tại Úc.
  • Chọn khu vực quan tâm đầu tư
  • Tìm hiểu về loại hình BĐS
  • Đặt cọc giữ chỗ
  • Chỉ định Luật sư hỗ trợ giao dịch mua
  • Kí Hợp đồng mua bán
  • Thanh toán tiền đặt cọc
  • Xin cấp phép đầu tư FIRB
  • Thanh toán theo tiến độ, nhận bàn giao
  • Phí xét duyệt đầu tư (FIRB)
  • Thuế trước bạ 
  • Phí luật sư
  • Phí sang tên
  • Phí quản lí và vận hành Bất động sản
  • Thuế nhà đất
  • Phí cơ sở hạ tầng
  • Khó khăn khi hợp thức hóa cách chuyển tiền ra nước ngoài theo quy định nhà nước
  • Thiếu thông tin về chính sách đầu tư tại Úc
  • Không hiểu rõ pháp lý, thông tin về dự án
  • Tìm hiểu chưa rõ khu vực đầu tư, bất động sản tại khu vực không phát triển, không có tiềm năng cho thuê hoặc tăng giá
  • Chủ dự án có tiến độ xây dựng chậm trễ

Không giới hạn số lượng BĐS mà người nước ngoài sở hữu tại Úc với điều kiện đó là BĐS mới.

Nhà đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng BĐS của mình để kinh doanh như cho thuê, chỉ cần thoả mãn các yêu cầu về thuế phí tại Úc. 

Nhà đầu tư có thể tự cho thuê hoặc sử dụng các đơn vị quản lý BĐS.

HOTLINE

Liên hệ chuyên viên tư vấn Bất động sản Úc